Spansk 
Dutch 
Fransk 
Tysk 
Norsk bokmål 
polsk 
Svensk
Byrådsmedlemmet for urbanisme, Matías Ruiz Peñalver, holdt en oppdatering i den ekstraordinære komiteen for grunnleggende tjenester om Sports City-prosjektet i Orihuela for å få en tale om prosjektets funksjoner, beliggenhet, tekniske studier og alternativene som tilbys huseiere med berørte eiendommer.
Ruiz forklarte at Sportsbyens viktigste idrettsanlegg ligger i områder uten boligbygg. Når det gjelder de eksisterende eiendommene, har rådhuset foreslått tre alternativer for berørte huseiere:
• Flytting: Huseiere kan flytte til et nytt boligkompleks med 29 boliger som bygges av det kommunale bolig- og tomteselskapet.
• Kompensasjon: Huseiere som foretrekker en økonomisk utbetaling kan motta kompensasjon basert på gjensidig avtale og verdsettelse.
• Bli boende: Beboere som velger å bli boende vil kunne bli boende i hjemmene sine under en revidert plan for Idrettsbyen.
Angående tomten bemerket Ruiz at den er klassifisert som ikke-byggbar, og de eksisterende boligene anses som utenfor regelverket. Rådhuset vil reservere kommunal tomt for omplassering av beboere.
Rådmannen understreket at avgjørelsen er kritisk for de berørte beboerne, og at prosessen vil være transparent. Beboerne vil kunne velge det alternativet som passer best for deres behov, uten at noen blir tvunget til å ta en avgjørelse.
Et prosjekt støttet av tekniske studier
Ruiz fremhevet at Sports City-prosjektet er utformet basert på ulike tekniske studier. Det er verdt å merke seg at en flomrisikostudie utført av konsulentselskapet EVREN evaluerte to potensielle steder: en sør og en annen øst for byen. Etter å ha analysert flomrisikoen fra Segura-elven og dens sideelver, ble den østlige plasseringen funnet å være den tryggeste.
Ruiz forsikret om at prosjektet er i samsvar med alle relevante forskrifter, spesielt forskriften om hydraulisk offentlig eiendom, og at det har blitt nøye planlagt for å sikre sikkerhet og gjennomførbarhet.
Tilkobling og tilgjengelighet
Et annet punkt som ble diskutert var å sikre god forbindelse mellom Sportsbyen og resten av kommunen. Ruiz opplyste at sektorrapporter for tiden er under behandling, og avhengig av resultatet vil veiforbindelsene bli forbedret. Ett forslag som vurderes er å utvide Avenida Gómez Pardo til CV-930, som skissert i den generelle byplanleggingsplanen for Orihuela.
Nytt fotballstadion
Sportsbyen inkluderer også byggingen av et nytt fotballstadion for å erstatte det utdaterte Los Arcos-stadionet. Ruiz erkjente at selv om Los Arcos er et ikonisk sted, oppfyller det ikke lenger byens standarder, og et moderne anlegg er nødvendig.
Det nye stadionet vil ha en kapasitet på 5,000 tilskuere, med fremtidige utvidelsesplaner for å romme 8,000. Det vil inneholde moderne garderober, et treningsstudio, medisinske fasiliteter, kontorer, lagerområder og rikelig med parkeringsplasser.
Dialog med berørte beboere
Ruiz understreket at rådhuset forstår usikkerheten de berørte beboerne opplever. Han forsikret dem om at prosessen så vidt har begynt, og at de vil bli informert i hvert trinn. Selv om den endelige avgjørelsen ikke kan tas før alle sektorrapporter er fullført, lovet Ruiz at de berørte beboerne vil ha det siste ordet om det beste alternativet for sine hjem.
Ruiz avsluttet med å gjenta at Sportsbyen er avgjørende for Orihuelas fremtid, men utviklingen må være så respektfull som mulig overfor de nåværende beboerne. Ingen vil bli tvunget til å ta en avgjørelse uten å kjenne til alle alternativene sine og motta den nødvendige støtten.
BAKGRUNN FOR SPORTSBYPROSJEKTET
Den nye Orihuela Sports City vil ligge i Los Huertos-området, med et totalt areal på 150,045.90 XNUMX m². Denne plasseringen ble valgt etter at en flomrisikostudie identifiserte den som den minst utsatte for flom i byens byområde, noe som muliggjør enkle og gjennomførbare korrigerende tiltak.
PLANLAGTE ANLEGG
Prosjektet vil omfatte ulike idretts- og flerbruksfasiliteter, som for eksempel:
• Et fotballstadion med en kapasitet på 8,000 tilskuere
• En friidrettsbane for 2,500 tilskuere
• En sekundær fotballbane for 1,000 tilskuere
• En multisportspaviljong for 2,000 personer
• Et flerbruksauditorium med en kapasitet på 12,000 XNUMX seter, som skal brukes til konserter, messer og nødsituasjoner
• Flere grøntområder, idrettsbaner, rasteplasser og parkeringsmuligheter
FASEUTVIKLING
Utviklingen av Orihuela Sports City vil foregå i flere faser. Den første fasen, som allerede er i gang, inkluderer:
• Strukturell planlegging
• Strategisk miljømessig og territoriell evaluering
• Endring av den generelle byplanleggingsplanen (PGOU)
Når denne fasen er fullført, vil sektorstudier bli justert, og detaljert planlegging vil bli ferdigstilt. Prosjektet vil deretter kreve endelige godkjenninger fra både kommunestyret og den valencianske regionale regjeringen. Etter disse godkjenningene vil byen fortsette med erverv av land og den tekniske prosjekteringen for byggefasen.
INNVIRKNING PÅ BEBOERE
For innbyggere som er berørt av prosjektet tilbyr kommunen tre alternativer:
• Flytting til et nyutviklet boligprosjekt med 29 boliger, som skal bygges av det kommunale bolig- og tomteselskapet
• Økonomisk kompensasjon basert på eiendomsverdivurdering og avtale
• Bli værende i sine nåværende hjem, med tilpasninger for å samsvare med den nye planleggingen for Sports City
HVORFOR LOS HUERTOS?
Los Huertos-området ble valgt på grunn av sine urbane og territoriale fordeler:
• Optimal tilgjengelighet, som støtter «15-minuttersbyen»-konseptet, og sikrer enkel tilgang for fotgjengere fra alle deler av byen
• Minimal flomrisiko, noe som gjør det til det tryggeste alternativet sammenlignet med andre tidligere analyserte områder
Orihuela Sports City forventes å bli et transformativt prosjekt for byen, og tilby toppmoderne sports- og fritidsfasiliteter samtidig som den integreres i bystrukturen på en bærekraftig og tilgjengelig måte.
Spansk Dutch Fransk Tysk Norsk bokmål polsk Svensk
